Aislamiento y humedades en casas del Bierzo

Las casas del Bierzo tienen dos problemas que suelen ir de la mano: pierden mucho calor en invierno y acumulan humedad. El clima explica parte del asunto. Los inviernos en el valle son húmedos, con nieblas frecuentes y muchas noches de helada, y en las zonas de montaña el frío aprieta más. La otra parte está en cómo se construyó la vivienda, porque no se trata igual una casa de piedra de un pueblo que un piso de los años 70 en Ponferrada.

Antes de gastar dinero en soluciones conviene saber qué tipo de humedad tienes. Son tres, y cada una se arregla de forma distinta.

Condensación

Es la más habitual en pisos. El vapor de agua que generamos al cocinar, ducharnos, tender la ropa o simplemente respirar se condensa en las superficies más frías de la casa: esquinas, detrás de los armarios, el contorno de las ventanas, los techos bajo terraza. Se reconoce por las manchas negras de moho, el olor a cerrado y porque empeora en invierno.

Las causas son una ventilación insuficiente y los puentes térmicos, puntos donde el aislamiento se interrumpe (frentes de forjado, pilares, cajas de persiana). Cambiar las ventanas viejas por unas estancas sin mejorar la ventilación a veces lo empeora, porque el aire húmedo ya no sale por las rendijas.

Qué funciona:

• Ventilar a diario, aunque sea diez minutos con corriente, y usar el extractor en cocina y baño.
• Mantener una temperatura interior estable en lugar de calentar mucho a ratos.
• Aislar los muros fríos, por fuera o por dentro.
• En reformas importantes, instalar ventilación mecánica que renueve el aire sin perder calor.

Pintar con pintura antimoho limpia la mancha durante un tiempo, pero si no cambias la causa vuelve.

Capilaridad

Aparece en plantas bajas y en casas antiguas sin barrera contra la humedad en la cimentación. El agua del terreno sube por los poros del muro y deja una franja húmeda en la parte baja de las paredes, a menudo con salitre (manchas blancas) y pintura o yeso que se abomban y se caen. No depende de si llueve o no esa semana, y suele llegar hasta una altura parecida en toda la pared.

En las casas de piedra del Bierzo es muy común, sobre todo cuando en algún momento se recubrieron los muros por fuera con cemento o se les puso un zócalo de azulejo. La piedra necesita "respirar", y si se sella el agua sube más alto buscando por dónde salir.

Las soluciones habituales son las barreras químicas (inyecciones en la base del muro), los sistemas de electroósmosis y, siempre, quitar los revestimientos impermeables y sustituirlos por morteros transpirables de cal. También ayuda drenar el terreno junto a la fachada si el agua se acumula ahí. Tienes más detalle en la página de humedades por capilaridad.

Filtración

El agua entra desde fuera, por un tejado con pizarras rotas o desplazadas, canalones atascados, fisuras en la fachada, juntas de ventanas en mal estado o terrazas sin impermeabilizar. Las manchas aparecen o crecen después de llover y suelen tener un contorno irregular. En el Bierzo, con muchos tejados de pizarra que tienen décadas, revisar la cubierta es lo primero cuando hay manchas en el techo de la última planta.

Aquí no sirve de nada tratar la pared por dentro: hay que localizar el punto de entrada y repararlo. Después, dejar secar el muro antes de pintar.

Cómo aislar según el tipo de casa

Pisos y edificios de ladrillo. La solución más eficaz es el SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior): placas aislantes pegadas y fijadas a la fachada y cubiertas con un mortero de acabado. Elimina la mayoría de puentes térmicos, no quita espacio dentro y se hace sin entrar en las viviendas. En un bloque lo tiene que aprobar la comunidad. Lo explicamos en fachada SATE.

Si la comunidad no se pone de acuerdo, queda el aislamiento por el interior (trasdosado con aislante y placa de yeso), que funciona pero resta unos centímetros a cada habitación y no corrige los frentes de forjado. En fachadas con cámara de aire, otra opción es insuflar aislante en la cámara, más rápido y barato.

Casas de piedra. Hay que ir con más cuidado. Si se aísla con materiales que no dejan pasar el vapor, la humedad queda atrapada en el muro. Lo adecuado suele ser resolver primero la capilaridad, recuperar el revoco de cal y, si se aísla, usar materiales transpirables (corcho, fibra de madera, morteros aislantes de cal) por el interior, o un SATE con aislante transpirable si la fachada lo permite y no hay protección patrimonial.

Tejados. Por la cubierta se escapa buena parte del calor de una casa unifamiliar. Si vas a retejar, es el momento de añadir aislamiento y una lámina impermeable transpirable bajo la pizarra. Si el bajocubierta no se usa, aislar el suelo del desván es una solución sencilla y bastante económica.

Ventanas. Unas ventanas con buena rotura de puente térmico y doble vidrio bajo emisivo reducen pérdidas y condensación en el contorno. Si dudas entre materiales, en las guías tienes la comparativa entre PVC y aluminio.

Por dónde empezar

• Identifica el tipo de humedad. Si dudas, un profesional con medidor de humedad y cámara termográfica lo distingue en una visita.
• Arregla antes las filtraciones y la capilaridad que el aislamiento: aislar un muro mojado no sirve.
• Si vas a hacer obra de aislamiento importante, pide un certificado energético antes de empezar. Puede darte derecho a deducciones en el IRPF, como contamos en la guía de ayudas para rehabilitación en El Bierzo.
• Pide que el presupuesto indique material aislante, espesor y sistema de acabado.

Desconfía de quien te ofrece una solución sin haber visto la casa o garantiza acabar con cualquier humedad con un único producto. En el directorio tienes profesionales de impermeabilización y humedades y de fachadas y aislamiento en Ponferrada y El Bierzo.